Bezpieczne umowy z podwykonawcami – KPG Sułkowski

Bezpieczne umowy z podwykonawcami – 4 gotowe warianty 👉 Pobierz pakiet

Prawo budowlane w praktyce

Bezpieczne umowy
z podwykonawcami

Umowy, które trzymają podwykonawcę zakresem, terminem i odpowiedzialnością. Zanim rozwali Ci kontrakt.

👉 Pobierz pakiet umów z podwykonawcami

4 gotowe warianty Kosztorys i ryczałt Z materiałem i bez

PAKIET

KPG Sułkowski

Bezpieczne
umowy
z podwykonawcami

4 gotowe warianty umów

W pakiecie dostajesz

01 Umowa
kosztorys, bez materiału

02 Umowa
kosztorys, z materiałem

03 Umowa
ryczałt, bez materiału

04 Umowa
ryczałt, z materiałem

4 warianty umów

100+ firm budowlanych w obsłudze

12 lat doświadczenia w prawie budowlanym

Znasz ten film?

Podwykonawca obiecuje.
Ty odpowiadasz.

Podwykonawca:

⚠️Obiecuje termin, a potem „nie ma ludzi"

⚠️Robi fuszerę i znika

⚠️Dorzuca „tego nie było w zakresie"

⚠️Przy problemie mówi „to nie moja wina"

⚠️W okresie gwarancji nie przyjeżdża na usterki – a Ty dostajesz za to karę

A Ty:

🔥Gonisz terminy

🔥Świecisz oczami przed inwestorem

🔥Płacisz za poprawki

🔥Ryzykujesz kary i utratę płynności

To nie jest „ryzyko budowy". To jest ryzyko złej umowy.

Nie wygrywa ten, kto ma rację.
Wygrywa ten, kto ma papier.

Jeżeli masz umowę „na gębę" albo wzór z internetu, stoisz na przegranej pozycji.

❌ Brak realnego narzędzia nacisku ❌ Brak kontroli nad zakresem ❌ Brak zabezpieczenia na opóźnienia ❌ Brak ochrony przed fuszerą ❌ W sporze zawsze krok za podwykonawcą

Rozwiązanie

Pakiet „Bezpieczne umowy
z podwykonawcami"

To gotowy pakiet 4 umów z podwykonawcą, żebyś nie kombinował: kosztorys albo ryczałt, z materiałem albo bez. Wybierasz wariant, uzupełniasz, podpisujesz i masz zasady gry.

Wariant 01

Kosztorys,
bez materiału

Rozliczenie według rzeczywistych nakładów. Ryzyko materiałowe po Twojej stronie – pełna kontrola jakości dostaw.

Kosztorysowy

Wariant 02

Kosztorys,
z materiałem

Podwykonawca dostarcza i montuje. Jasne zasady odpowiedzialności za jakość i straty materiałowe.

Kosztorysowy + materiał

Wariant 03

Ryczałt,
bez materiału

Stała cena za wykonanie robocizny. Zakres zamknięty – zero przestrzeni na „dorzucanie" dodatkowych pozycji.

Ryczałtowy

Wariant 04

Ryczałt,
z materiałem

Cena stała, pełen zakres z materiałem. Maksymalne zamknięcie ryzyka cenowego i rzeczowego.

Ryczałtowy + materiał

📋

Zakres i kompletność robót

Zero furtki na „tego nie było w zakresie". Roboty są zdefiniowane jednoznacznie.

⏱️

Terminy i harmonogram

Opóźnienie automatycznie uruchamia konsekwencje. Bez negocjacji, bez tłumaczeń.

💰

Rozliczenia

Kosztorys lub ryczałt – jasne warunki płatności i rozliczenia końcowego.

🛡️

Jakość i odpowiedzialność

Fuszera i usterki gwarancyjne objęte umową. Podwykonawca wie, że musi przyjechać.

🏗️

Materiały i ryzyko strat

Jednoznaczny podział – czyje materiały, czyje ryzyko. Bez niedomówień.

⚖️

Bez improwizacji

Gotowe do użycia. Uzupełniasz dane, podpisujesz – masz zasady gry na piśmie.

Co się zmienia po wdrożeniu

Zmienia się nie papier.
Zmienia się Twoja pozycja.

60–80%

mniej sporów o zakres robót – bo zakres jest zamknięty i jednoznaczny

~50%

mniej poprawek – jakość staje się elementem umowy, nie prośbą

Realna

kontrola terminów – opóźnienie = konsekwencje zapisane czarno na białym

Krótszy

czas reakcji podwykonawcy – wie, że papier działa automatycznie

Szybciej wymieniasz podwykonawcę, zamiast go „ciągnąć"

Chronisz własną reputację przed inwestorem

Minimalizujesz ryzyko kar umownych przerzuconych na Ciebie

Zabezpieczasz cashflow – mniej nieprzewidzianych kosztów

Łatwiejsze zerwanie współpracy bez chaosu i ryzyka prawnego

Zero „robót gratis" – zakres zamknięty, a nie „do dogadania"

Większość konfliktów z podwykonawcami nie dotyczy robót, tylko interpretacji umowy.
Tu tej interpretacji po prostu nie ma.

Inwestycja

Ile kosztuje spokój
na budowie?

Pakiet „Bezpieczne umowy z podwykonawcami"

1 499 zł netto

zł 999

netto + VAT

Oszczędzasz 500 zł

✓ Umowa – kosztorys, bez materiału

✓ Umowa – kosztorys, z materiałem

✓ Umowa – ryczałt, bez materiału

✓ Umowa – ryczałt, z materiałem

👉 Kupuję pakiet za 999 zł netto

Plik do pobrania od razu po zakupie · Faktura VAT w zestawie

12 lat
doświad-
czenia

O autorze pakietu

Kim jestem?

Nazywam się Tomasz Sułkowski, jestem właścicielem Kancelarii KPG Sułkowski – nie działam solo. Od ponad 12 lat wspieram Przedsiębiorców, ale przede wszystkim Wykonawców, którzy walczą o swoje pieniądze na kontraktach budowlanych, zwłaszcza w sektorze zamówień publicznych.

100+ firm budowlanych
w obsłudze

12 lat doświadczenia
w prawie budowlanym

mln zl odzyskanych
dla wykonawców

Działaj teraz

Przestań zatrudniać ryzyko.

Podpisuj umowy, które realnie trzymają robotę, ludzi i pieniądze.

👉 Pobierz pakiet „Bezpieczne umowy z podwykonawcami"

4 gotowe warianty · Kosztorys i ryczałt · Z materiałem i bez

Nie wygrywa ten, kto ma rację. Wygrywa ten, kto ma papier.

01. Branża budowlana

02. Kompleksowa obsługa przedsiębiorców

03. Dla dewelopera

04. Dla inwestora

Pakiet- Bezpieczne umowy z podwykonawcami

Bezpieczne umowy
z podwykonawcami

Podwykonawca obiecuje.
Ty odpowiadasz.

Pakiet „Bezpieczne umowy
z podwykonawcami"

Zmienia się nie papier.
Zmienia się Twoja pozycja.

Ile kosztuje spokój
na budowie?

Kim jestem?

Przestań zatrudniać ryzyko.

01. Branża budowlana

02. Kompleksowa obsługa przedsiębiorców

03. Dla dewelopera

04. Dla inwestora

01. Branża budowlana

02. Kompleksowa obsługa przedsiębiorców

03. Dla dewelopera

04. Dla inwestora

Pakiet- Bezpieczne umowy z podwykonawcami

Bezpieczne umowyz podwykonawcami

Podwykonawca obiecuje.Ty odpowiadasz.

Pakiet „Bezpieczne umowyz podwykonawcami"

Zmienia się nie papier.Zmienia się Twoja pozycja.

Ile kosztuje spokójna budowie?

Kim jestem?

Przestań zatrudniać ryzyko.

Wypełnij formularz, aby odebrać darmową analizę sprawy

Wypełnij formularz, aby odebrać darmową analizę sprawy

Wypełnij formularz, aby odebrać darmową analizę sprawy

Wypełnij formularz, aby odebrać wideo

Bezpieczne umowy
z podwykonawcami

Podwykonawca obiecuje.
Ty odpowiadasz.

Pakiet „Bezpieczne umowy
z podwykonawcami"

Zmienia się nie papier.
Zmienia się Twoja pozycja.

Ile kosztuje spokój
na budowie?