❌ W budownictwie nie przegrywasz przez roboty.

Przegrywasz przez papier.

System prawny, który chroni wykonawców przed karami, brakiem zapłaty i stratami, zanim będzie za późno.

Jeśli jesteś wykonawcą, to znasz to aż za dobrze:

kary umowne „bo tak jest w umowie”,

brak zapłaty za prace dodatkowe,

odmowa odbioru robót,

wydłużony termin bez aneksu,

inwestor, który mówi : „wrócimy do tematu później”.

👉 Problem w tym, że później to już zawsze za późno.

Nie przegrywasz dlatego, że robisz coś źle technicznie. Przegrywasz, bo nie reagujesz prawnie w odpowiednim momencie.

99% strat wykonawców nie bierze się z sądu.

Bierze się z:

braku pism,

braku zgłoszeń,

przekonania, że „jakoś się dogadamy”,

złej kolejności działań,

błędnych reakcji „na gębę”.

A prawo nie działa na intencje. Działa na dokumenty.

Czym jest Pancerna Tarcza Wykonawcy ?

To abonamentowy system zabezpieczania Twojej firmy, który daje Ci:

jasne procedury „co robić gdy…”,

gotowe dokumenty,

bieżące wsparcie,

spokój decyzyjny na budowie,

Nie gasisz pożarów. Działasz z wyprzedzeniem.

CO DOSTAJESZ ?

🧱 Gotowe dokumenty

(w edytowalnej wersji, gotowe do użycia)

🧭 2. Procedury „co robić gdy…”

Krok po kroku :

Bez interpretowania przepisów.Masz instrukcję działania.

💬 3. Pytania i odpowiedzi

Bez infolinii. Bez chaosu. Bez „oddzwonimy”.

👥 4. Community + live

Bez interpretowania przepisów.Masz instrukcję działania.

DLA KOGO JEST Pancerna Tarcza Wykonawcy ?

To jest dla Ciebie, jeśli:

✅ prowadzisz firmę budowlaną

✅ masz kontrakty i realne ryzyko

✅ chcesz zabezpieczyć pieniądze

✅ wolisz zapobiegać niż walczyć w sądzie

To NIE jest dla osób które szukasz „darmowej porady”, chcą ratunku po fakcie i liczą, że „jakoś to będzie”.

Co znajdziesz w Pancernej Tarczy Wykonawcy ?

W budownictwie nie przegrywasz przez roboty. Przegrywasz przez papier. Dlatego dostajesz abonamentowy system: dokumenty + procedury + szybkie odpowiedzi ( community), żebyś reagował na czas, zanim ktoś potrąci Ci wynagrodzenie.

Wybierz swój pakiet

PANCERNA TARCZA WYKONAWCY STANDARD

✅ dostęp do dokumentów

✅ dostęp do procedur

✅ 1 pytanie / miesiąc

✅ community + live

497 zł / miesiąc

PANCERNA TARCZA WYKONAWCY PRO

✅ wszystko z pakietu STANDARD

✅ 3 pytania / miesiąc

✅ priorytet odpowiedzi

✅ community + live

997 zł / miesiąc

Obsługujemy ponad 100 firm budowlanych w całej Polsce. Pomogliśmy odzyskać już miliony złotych dla wykonawców. Specjalizujemy się w prawie budowlanym.

Bardzo rzetelna i wszechstronna kancelaria. Do problemów podchodzą profesjonalnie i są otwarci na nowe rozwiązania. Dokumentację przygotowują fachowo i bez zbędnej zwłoki. Współpracujemy z kancelarią od kilku lat – szczerze polecam!

SM

Bardzo profesjonalni ludzie. Sprawa prowadzona jak należy i bez zbędnych ceregieli. Polecam.

GEKO

Bardzo serdecznie polecam usługi tej Kancelarii. Profesjonalne podejście i znajomość prawa spowodowało, iż skomplikowany problem, z którym zwróciłem się do kancelarii, krok po kroku został rozwiązany. Bardzo sprawna komunikacja i szybki czas realizacji. A do tego bardzo sympatyczna atmosfera. Dziękuję 🙂

TEKNISKA

Polecam współpracę z Kancelarią. Rzetelna, fachowa i szybka pomoc.

EKO-POL

Polecam serdecznie, zawsze sprawna i szybka komunikacja. Wszystko przygotowane na najwyższym poziomie, pełen profesjonalizm.

IDEABUD

Kancelaria zajmuje się stałą opieką prawną naszej firmy. Bardzo dobry kontakt i doradztwo.

RW PROJECT

Serdecznie polecam Kancelarię za pełen profesjonalizm i skuteczność działania.

IZOLACJE PAKO-KOPIŃSKA

Kim jestem ?

Nazywam się Tomasz Sułkowski, jestem właścicielem Kancelarii KPG Sułkowski – nie działam solo. Od ponad 12 lat wspieram Przedsiębiorców, ale przede wszystkim Wykonawców, którzy walczą o swoje pieniądze na kontraktach budowlanych, zwłaszcza w sektorze zamówień publicznych.

FAQ:

Najczęściej zadawane pytania :

Nie. To zabezpiecza Cię na co dzień, zanim sprawa trafi do kancelarii.

Tak – w ramach limitu i formularza.

Nie. Od tego są audyty i obsługa premium.

Tak, w każdej chwili.

To jak robimy to porządnie z pancerną Tarczą Wykonawcy ?

Masz już wszystko, czego potrzebujesz, żeby nie tracić kasy przez umowy. Dołącz do Budowlani PRO i zobacz, jak dokumenty + procedury + wsparcie chronią Twoją firmę zanim będzie za późno.

zapis na bezpłatną analizę szans

1. UMOWY I ANEKSY

Wzory umów

  • Umowa o roboty budowlane (standardowa, z zabezpieczeniami dla wykonawcy)
  • Umowa o roboty budowlane z wynagrodzeniem kosztorysowym
  • Umowa o roboty budowlane z wynagrodzeniem ryczałtowym
  • Umowa z podwykonawcą
  • Umowa o dzieło (na drobne prace projektowe lub opracowania)
  • Umowa o roboty budowlane z klauzulą waloryzacyjną
  • Umowa wykonawcza z uwzględnieniem płatności częściowych i odbiorów etapowych

Aneksy

  • Aneks do umowy w zakresie zmiany terminu (przedłużenie)
  • Aneks dotyczący robót dodatkowych (z wyceną)
  • Aneks waloryzacyjny
  • Aneks zmieniający sposób rozliczeń (ryczałt → kosztorysowy)

2. WZORY PISM DO INWESTORA / ZAMAWIAJĄCEGO

Roboty dodatkowe / zamienne

  • Zgłoszenie robót dodatkowych (z dokumentacją)
  • Wezwanie do zapłaty za roboty dodatkowe
  • Pismo o konieczności zmiany dokumentacji projektowej
  • Pismo z żądaniem zawarcia aneksu
  • Odmowa wykonania prac dodatkowych bez aneksu

Terminy i opóźnienia

  • Pismo o przedłużenie terminu z uzasadnieniem (np. z winy inwestora)
  • Zgłoszenie przeszkody w realizacji robót (art. 651 k.c. lub §38 WTWiORB)
  • Powiadomienie o przerwaniu robót (z powodu błędów, kolizji, braku decyzji)
  • Reakcja na naliczenie kar umownych (odmowa, uzasadnienie, kontrargumenty)

Płatności i rozliczenia

  • Wezwanie do zapłaty (etapowe, końcowe, częściowe)
  • Zastrzeżenie w protokole odbioru (np. brak odbioru, brak zapłaty)
  • Pismo o podwyższenie wynagrodzenia
  • Odmowa podpisania protokołu końcowego bez zapłaty

 

Ryzyka i zabezpieczenia

  • Zgłoszenie zastrzeżeń do treści umowy przed podpisaniem
  • Pismo o ryzyku przekroczenia zakresu / kosztorysu
  • Pismo o konieczności waloryzacji z powodu wzrostu cen

 

3. INNE WZORY TECHNICZNO-FORMALNE

Oświadczenia i zastrzeżenia

  • Oświadczenie o wykonaniu robót zgodnie z umową
  • Zastrzeżenie do protokołu odbioru
  • Oświadczenie o braku odpowiedzialności za opóźnienie
  • Zastrzeżenie o braku aneksu – brak podstaw do robót dodatkowych

Checklisty / formularze

  • Checklista ryzyk przed podpisaniem umowy
  • Formularz zgłoszenia roszczenia / problemu technicznego
  • Szablon notatki służbowej (np. do dokumentowania kolizji, zmian, przerw)
  • Formularz raportu z budowy (wersja dla wykonawcy)

4. DOKUMENTY WSPIERAJĄCE (BONUSOWE)

  • Lista klauzul ryzykownych – do analizy każdej umowy
  • Tabela: jakie pisma i kiedy stosować (mapa sytuacji)
  • Przewodnik: jak dokumentować roboty dodatkowe i przerwy

Wypełnij formularz, aby odebrać darmową analizę sprawy

Wypełnij formularz, aby odebrać darmową analizę sprawy

Wypełnij formularz, aby odebrać darmową analizę sprawy

Wypełnij formularz, aby odebrać wideo

Hide picture